Милиция-02
13.07.2005, 23:52
Сегодня «Николаевоблэнерго» выставляют застройщикам кабальные технические условия, пытаясь решить проблемы развития электросетей за счет предпринимателей - так оценили сложившуюся ситуацию участники круглого стола «Перспективы нового строительства в Николаеве и развитие электросетей», который состоялся 12 июля в региональной торгово-промышленной палате.
Нужно заботиться о развитии инженерных сетей, но нельзя забывать и об интересах инвесторов, иначе мы их потеряем, - считает главный архитектор города О. Старушко.
Дополнительные расходы несут и предприниматели, сооружающие небольшие здания или пристройки, но в случае строительства крупных объектов технические условия могут составлять миллионы гривень.
Так, технические задания на подключение электроэнергии в микрорайоне «Соляные-2», в связи с необходимостью строительства трансформаторной подстанции, достигают 10 млн.грн.
Кроме того, нарекания предпринимателей вызывает сложная непрозрачная процедура выдачи технических условий «Николаевоблэнерго».
В свою очередь, энергетики указывают на то, что созданная в прошлые десятилетия инфраструктура снабжения электроэнергии себя исчерпала. «Возможностей увеличения нагрузки в Николаеве на существующей базе практически нет. На некоторых подстанциях в центре города установленная мощность уже сегодня ниже договорной.
Поэтому мы вынуждены выдавать технические условия крупным предпринимателям с учетом необходимости развития питающих мощностей и распределительных сетей», - заявил технический директор филиала энергокомпании «Николаевские городские электрические сети» Петр Демьяненко. Из-за того, что износ основных фондов составляет 70%, а потери в сетях около 30 %, собственных средств хватает только на ремонтные работы.
По словам Юрия Иванова, заместителя технического директора ЭК ОАО «Николаевоблэнерго», из 10 млн. грн., предусмотренных на модернизацию в инвестиционной программе предприятия на 2005 год, не получено ни копейки.
Но ссылки на трудности энергетиков не ослабили давления со стороны других участников круглого стола. Фактически обновление фондов предприятия - монополиста идет за счет предпринимателей, инвестирующих в развитие города.
При этом все оборудование и электросети бесплатно передается на баланс монополиста. Президент РТПП Николаевской области Сергей Власенко обратил внимание на то, что «Николаевоблэнерго» создает неравные конкурентные условия для инвесторов в городе: стоимость технических условий в разных районах для аналогичных бизнес-объектов может различаться на порядок.
«Городские власти не могут игнорировать жалобы предпринимателей, отчисления которых составляют больше трети поступлений городского бюджета», - заметил Олег Старушко. Кроме того, у «Николаевоблэнерго» остаются неурегулированными земельные отношения. Земельный кодекс предполагает выдачу актов на право пользования землей только предприятиям со 100%-ной государственной или коммунальной собственностью.
«Николаевоблэнерго», в которым 30% акций принадлежит частным структурам, обязано оформить договора аренды, в противном случае город может обратиться в суд и взыскать плату за землю за два года по оценочной стоимости, напомнил Сергей Власенко.
Стороны договорились при подготовке крупных строительных проектов, уже сегодня реализуемых в Николаеве, договариваться о долевом участии инвесторов в развитии инженерных сетей.
Также участниками круглого стола поддержано предложение создать согласительный совет, который смог бы профессионально разбирать спорные случаи при выдаче техусловий, координировать участие инвесторов в развитии инженерных сетей в Николаеве.
Нужно заботиться о развитии инженерных сетей, но нельзя забывать и об интересах инвесторов, иначе мы их потеряем, - считает главный архитектор города О. Старушко.
Дополнительные расходы несут и предприниматели, сооружающие небольшие здания или пристройки, но в случае строительства крупных объектов технические условия могут составлять миллионы гривень.
Так, технические задания на подключение электроэнергии в микрорайоне «Соляные-2», в связи с необходимостью строительства трансформаторной подстанции, достигают 10 млн.грн.
Кроме того, нарекания предпринимателей вызывает сложная непрозрачная процедура выдачи технических условий «Николаевоблэнерго».
В свою очередь, энергетики указывают на то, что созданная в прошлые десятилетия инфраструктура снабжения электроэнергии себя исчерпала. «Возможностей увеличения нагрузки в Николаеве на существующей базе практически нет. На некоторых подстанциях в центре города установленная мощность уже сегодня ниже договорной.
Поэтому мы вынуждены выдавать технические условия крупным предпринимателям с учетом необходимости развития питающих мощностей и распределительных сетей», - заявил технический директор филиала энергокомпании «Николаевские городские электрические сети» Петр Демьяненко. Из-за того, что износ основных фондов составляет 70%, а потери в сетях около 30 %, собственных средств хватает только на ремонтные работы.
По словам Юрия Иванова, заместителя технического директора ЭК ОАО «Николаевоблэнерго», из 10 млн. грн., предусмотренных на модернизацию в инвестиционной программе предприятия на 2005 год, не получено ни копейки.
Но ссылки на трудности энергетиков не ослабили давления со стороны других участников круглого стола. Фактически обновление фондов предприятия - монополиста идет за счет предпринимателей, инвестирующих в развитие города.
При этом все оборудование и электросети бесплатно передается на баланс монополиста. Президент РТПП Николаевской области Сергей Власенко обратил внимание на то, что «Николаевоблэнерго» создает неравные конкурентные условия для инвесторов в городе: стоимость технических условий в разных районах для аналогичных бизнес-объектов может различаться на порядок.
«Городские власти не могут игнорировать жалобы предпринимателей, отчисления которых составляют больше трети поступлений городского бюджета», - заметил Олег Старушко. Кроме того, у «Николаевоблэнерго» остаются неурегулированными земельные отношения. Земельный кодекс предполагает выдачу актов на право пользования землей только предприятиям со 100%-ной государственной или коммунальной собственностью.
«Николаевоблэнерго», в которым 30% акций принадлежит частным структурам, обязано оформить договора аренды, в противном случае город может обратиться в суд и взыскать плату за землю за два года по оценочной стоимости, напомнил Сергей Власенко.
Стороны договорились при подготовке крупных строительных проектов, уже сегодня реализуемых в Николаеве, договариваться о долевом участии инвесторов в развитии инженерных сетей.
Также участниками круглого стола поддержано предложение создать согласительный совет, который смог бы профессионально разбирать спорные случаи при выдаче техусловий, координировать участие инвесторов в развитии инженерных сетей в Николаеве.